信贷保险首富 典当估价冒尖

    　　2005 年部分房地产、建筑、装潢职位全日制工资指导价格已经公布。薪酬中独占鳌头的是银行信贷部经理，年薪最高达424914 元，最低也有68276 元，比去年此职位最高年薪同比增长了13．31％。去年银行信贷部经理年薪最高达390833 元，最低也有43288 元。在房地产行业中比较抢手的职位———景观设计师的年薪最高只有125673 元，不难看出银行信贷部经理薪水其实是行业利润的风向标。这些年存贷款利息之间巨大的落差以及不动产贷款吞吐量之大，都给银行创造了巨大的财富，所以当大家眼睛盯着房产商的时候，千万不要忘记那些肥得流油的银行业人士。保险业公司经理也沾了房地产的光，最高年薪达到359560 元，去年这个职位年薪最高是280000 元，同比增长28．4％。由于2005 年部分职位全日制工资指导价格统计是依据4月份之前，这两个行业尚未受到房产“新政”的影响，因此可以看作是与房地产“一荣俱荣”的行业。
　　由于建材的全面涨价及土地价格的上升，房地产利润必然受到削弱，因此成本控制显得尤为重要，今年的成本控制经理薪资比去年上升了12．1％:年薪最高达143386 元，即使是成本分析员，年薪最高也可达94402 元。随着房产“新政”的出台并实施，成本控制必将越来越受到重视，过去由于暴利而忽视成本控制的做法将摒弃，那种粗放式的管理已不可取，好的预决算工程师和成本精算师薪资其实比公布的薪资更高，道理很简单，为了在大的方面省下更多的钱。
　　房屋前期动拆迁人员年薪酬最高达79632 元，比2004 年同比增长了20％左右，这是岗位要求提高的结果。随着政府动拆迁政策的透明化和人性化，对动拆迁人员素质要求提高了，过去那种一糊、二诈、三流氓的做法已经行不通了，代之以能吃透政策而又善于化解矛盾、有动拆迁经验的拆迁人。
　　值得一提的是在今年的职位中新增了目前市场上热得烫手的典当业估价师和典当业务员，而且这两个职位的薪资最高与最低差别不大。这是因为进了典当行就很难滥竽充数，否则看走了眼、估错了价岂不要赔个底朝天！低薪是请不来真佛的。目前典当业务中，不动产的典当占了典当业务的50％－70％，房产估价师在典当业中的作用举足重轻。目前公布的这个薪资据记者了解其实也就是最低标准了。
　　应当看到，如今的开发商越来越注重景观，景观能提升楼盘的档次、品位，景观是拉开价格档次的一个重要因素。今年的景观设计师年薪最高将达125673 元，最低20780 元，同2004 年最高71106 元、最低13352 元相比，无疑是上了两个台阶，从中也反映出房产商对景观设计的重视。但目前的这个薪资水平，仍不足以吸引优秀的人才加盟到景观设计队伍中来。优秀的景观设计师如凤毛麟角，难觅踪影。