前段的传言终于得到证实 万科与浙江南都携手

　　记者昨天通过各路渠道得到证实，该“资产受让”与前段时间盛传的“深圳万科将并购浙江南都”有关。南都房产有关负责人昨日向记者明确肯定了双方合作的事实。

　　南都确认将与万科合作

　　昨天下午2点，记者致电南都房产的相关负责人，该负责人向记者透露：“万科停牌的确是和我们双方要签协议的事情有关，但是现在合同文件我还没有看到，一些细节问题还不知道；或许等到晚上稍晚的时候，可能会有一些消息出来。”

　　晚上9点半左右，记者再次联系这位负责人时，他的电话一直联系不上。南都房产的另外一位相关负责人在接受采访时表示：“在万科A停牌期间，我们不会对外发布任何消息，这是我们事先约好的。到这个星期六才会有具体的消息向外界公布。”

　　万科企业守口如瓶

　　记者昨日试图联系万科的董秘肖莉未果，万科负责媒体信息发布的一位张小姐则告诉记者：“现在我们什么都不知道，我和你知道的东西是一样的，不知道是什么协议，也不知道是和哪家企业，具体消息以后会公告的。”

　　地产大鳄将进驻杭州

　　一位业内人士透露，万科与南都的接触已经很长时间了，但据他所掌握的信息显示，万科并非要并购南都，而是收购南都的资产，进而达到双方合作互惠的目的。

　　虽然记者无法从相关核心管理层获得具体的计划和实施步骤，但来自相关渠道的信息显示：浙江南都在土地储备上还是具有相当诱惑力的，一位知情者向记者透露，“浙江南都目前在杭州、上海、宁波、南京、长沙等城市有近1000公顷的土地储备”。这显然能引起万科的兴趣，其中良渚文化村的项目最引人注目。

　　一份来自金信信托机构的《金信南都·白鹭郡贷款资金信托计划》中显示：金信信托在2004年9月10日至2004年9月28日期间为南都控股子公司——杭州林庐房地产开发有限公司开发建设良渚文化村白鹭郡项目募集资金一亿元。该信息所透露出的一个明确信息是，南都在良渚文化村开发的巨大压力以及宏观调控的背景下对资金的渴望。而白鹭郡还只是南都良渚文化村项目的首期，未来这个万亩大盘对资金的需求可想而知。

　　来自万科的信息则显示：万科因其是早期上市的优质资产公司，不仅在股市上有良好的融资能力，在金融领域也有不俗融资业绩，就在去年万科还成功发行了总价20亿元的债券，账面上的巨额现金，一直是万科四处出击的坚强后盾。

　　一家有地，一家有钱，这两家的合作自在情理之中。市场人士在面对这一信息时普遍认为，二者走到一起只是时间问题。不管怎么说，一家是国家级品牌的领军者，一家是省级房产品牌的排头兵，以什么方式走到一起都是中国房地产界的一个热点。事实上，对杭州的地产市场觊觎的远不止万科一家，去年底万通曾有意和睦75号地块、顺驰也一直想涉足钱江新城地块的开发。对杭州的楼市而言，本土地产商独享的局面将不再延续，地产大佬插足杭州的时代正式到来。(余丽) 作者：余丽 来源：今日早报