山东青岛一典当行高价拍卖当品 被判返还当户差价

　　宣判当日，青岛市北法院法官集体旁听，经过集体讨论，才对这一涉及专业经济和法律问题的"棘手"案件作出最后宣判。

　　经法院审理查明，２００３年１月２７日，原告市民刘某把房屋作抵押，从青岛某典当行取得当金２０万元，月综合费用为６千元，无利息约定；当票上约定的典当期限至２００３年２月２７日，典当契约上约定的典当期限为至２００３年６月２７日。合同签订当日，刘某及其妻子书面委托别人在其不能按时赎当和交纳综合费用时，到房产部门办理撤销抵押登记手续，领取房产证办理房屋所有权过户手续。

　　后来，当期届满（６个月）后的第五日，刘某也没有签订续当合同，双方典当按法律规定形成绝当。然而，随后的一段时间，刘某仍分别于２００４年３月４日、８月２日、８月９日向典当行保证交典当现金，并实际上履行了部分承诺。２００４年９月１４日，典当行为避免刘某不能完全交纳典当现金带来的损失，委托青岛市拍卖中心有限公司对房屋进行拍卖，拍卖成交价为２８．５万元。

　　法院审理认为，此案中，典当期限届满后，双方既没有签订新的协议，刘某也没有结清前期利息和当期费用，即未达到约定的续当的条件，因此，刘某在典当期满后向典当行交纳的款项的行为不是续当。在这种情况下，典当行将当品实际拍卖得款２８．５万元，应扣除刘某的典金２０万元后，把剩余的８万多元差价返还刘某。